Капитальная перепланировка балкона в квартире должна быть согласована с другими жильцами многоквартирного дома. Такой вердикт вынесла Судебная коллегия Верховного суда Российской Федерации после рассмотрения очередного нашумевшего дела.
Причиной стало обращение в Верховный суд соседей одной гражданки, которая соединила кухню в своей квартире с балконом и увеличила его размеры, закрыв козырьком обзор жильцам с верхних этажей. Соседи обратились в местный суд, но управы на хозяйку квартиры там не нашли. В местных судебных органах посчитали, что гражданка имела право распоряжаться собственность по своему усмотрению.
В итоге дело дошло до Верховного суда, где специалисты внимательнее подошли к рассмотрению законодательной базы. Учитывая то, что балконная плита по закону является общим имуществом жильцов, они посчитали, что ее увеличение, равно как и уменьшение, обязательно должно быть согласовано с каждым из проживающих в доме собственников.
Как результат, решение местного суда отменили, а вынесенный вердикт высшей инстанции стал прецедентом для российского правосудия. Первым его придется выполнить гражданке, чей балкон и стал причиной для разбирательства.
Подобных дел в судебной практике каждого региона находится немало, и при рассмотрении многих из них юристам не хватает точного понимания Жилищного кодекса РФ.